金朝皇帝是最大的奴隶主，宫籍监、太府监所属奴婢数目，史无记载。完颜雍自称做公爵时，有奴隶一万、畜产数千，其他贵族，可以类推。高等贵族占田无限，次等贵族如参政纳合椿年占田八百顷，太师耨碗温敦思忠等亲属计七十余家，占田三千余顷，落兀者与婆萨争夺懿州（辽宁北镇县）地六万顷。山西良田多被权贵侵占，仅仅一口的小家，占田多至三十顷。大定二十三年，尚书省统计，在京宗室贵族户一百七十，口二万八千七百九十，内正口九百八十二，奴婢口二万七千八百，田三千六百八十三顷，牛具三百四。上列数字，绝不可信，金制女真人按财产纳物力钱、牛头税，高等贵族自然少报财产，减轻税钱。完颜亮南伐，完颜雍一万奴隶，数千畜产，不曾差一人一马从军，可见尚书省统计比实际数目要小得多。
租税——官田称租，私田称税。女真户田税称牛头税或牛具税。牛头税每牛一具占四顷地，每年纳租一石，平均每亩纳租二合半。私田税每亩夏税纳三合，秋税纳五升，禾秸一束，重十五斤。这似乎是很轻的两税制，可是事实却大谬不然。民间所有良田，全被朝廷括为官田，残留土地，又被豪强侵占，《金史·食货志》说“山西小民无田可耕，徙居阴山下恶地”，又说“贫民土瘠税重”，可见实际田税是很重的。田税以外，又有所谓物力钱，凡园圃、住宅、车辆、畜产、种植（桑、枣等树木）、藏镪（银钱）无不照数定税，按税派役。人民破产失业，不得不流亡或投官田充佃户，佃户纳租每亩至少五斗，比私田税加重十倍。剥削佃户的利益，比奴隶优厚，因此朝廷屡次释奴为良，增加佃户的人数。